在我国乡村游迅速崛起的背景下，同质化现象频出，而破局的关键依旧是在运营。

　　疫情爆发后，旅游一度全面熔断，即便是现在，跨省旅游也并非说走就走。在人们“诗与远方”欲望的催生下，郊野游/近郊乡村游迅速发展，承载着人们不能远行的渴望。

　　同时，国家也从政策层面大力主推乡村游的发展，发布了《中央国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》，明确提出“实施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村（点）发展”。

　　一边是城市周边的网红民宿等价格飞升，另一边是网红游乐设施游客坠落事故时有发生。这不禁让人唏嘘，这些火速兴起的乡村旅游项目怎么了？

　　显现出来的问题还包括，乡村旅游在快速脱离“几条板凳、一张桌子”的传统农家乐模式同时，又立刻陷入了“同质化”开发的窘境。

　　同商业一样，乡村旅游要实现可持续的发展就必须要冲破“同质化”的束缚，可是，如何冲破呢？

　　我们不妨借鉴下日本，在乡村振兴的道路上，日本已经走出了自己的康庄大道。基于此，「投资与地产」整理了几个日本案例，从IP打造、自然资源开发以及亲子卖点营造三个维度，解读日本乡村游的多元发展模式。

　　IP，一种广为认知的营销工具，其本身就自带两大优势，一是鲜明的记忆点，二是庞大的自带流量。

　　也因此，IP在商业营销方面的引申已成为家常便饭，但要把IP融入到旅游项目的开发上，可就不仅仅是IP形象的美陈使用与陈列展示了。

　　本就擅长IP打造的日本在这一点上做的十分成熟，从自造IP到复刻一个IP世界，日本把IP的流量号召力渗透到了乡村旅游的方方面面。

　　在日本和歌山，有一个叫贵志的小车站，站旁商店里饲养着一只叫Tama的猫，而她的猫舍就在车站内。当接到市政府的拆卸令时，这只猫的主人恳请铁路经理让它继续居于站内。但车站需要一个在站内养猫的合理原因，于是人们戏剧性的决定任命她为站长。

　　可是谁也没有想到，这样一个看似“荒诞”的举动竟令一度面临停驶危机的贵志川线，逃过了一劫。

　　自从Tama成为车站站长，其萌动可爱的形象与“猫站长”的逸闻趣事吸引了无数游客前来，现在这位猫站长一年带动的经济效益已经高达8000万日元。

　　在任命Tama为车站站长时，人们本就是计划借着猫站长来作为宣传点，于是，Tama就成为了贵志车站以及这个小镇的专属IP。

　　铁路公司把车站收费站改造成了猫舍，并给猫咪量身定做了一套站长服。这位兢兢业业的猫站长每天早上都会趴在检票口处迎接来往的旅客。

　　过往的火车也是按照Tama站长——这只三花猫的元素设计打造的，而且列车被设计为在日本颇受欢迎的猫咪咖啡屋造型。

　　不同于其他列车标准化的硬座座椅，Tama列车车厢内设置了咖啡屋经常使用的座椅，并都配有三花猫图样的坐垫与靠背，每个都可爱至极。

　　Tama列车车厢内还设有能让乘客自由阅览的文库小说书柜，配合着猫咪图案的红色壁纸以及原木色的陈设，Tama列车成功复刻出一间可以行驶的猫咪咖啡屋。

　　独特的IP营销之下，越来越多的人知道了这个猫站长的故事，贵志车站也因此吸引着世界各地的游客慕名而来。

　　至2015年6月22日离世，Tama在任职期间的成绩可谓卓著。据日媒报道，2007年贵志川线年，这条线万人，带动的经济效益达11亿日元。

　　脑洞大开的策划本身就具有强大的话题性与宣传点，二是Tama站长这一IP外形，契合了大众的审美萌点，二者合二为一，成功打造出一个新奇且易传播的IP形象。

　　第二阶段的建设方向和重点便转到了更加多样化的活动开发上，即通过官方召开世界妖怪会议、举办妖怪相关的庆典节日，来壮大声势，制造营销亮点。

　　IP的硬件融入与阶段性IP活动活化，让境港复刻出一个活灵活现的立体妖怪世界，而“妖怪”也成了境港最为突出的城市名片。

　　全球首家Snoopy主题日式茶屋。同时，小镇紧跟新媒体时代下的时尚潮流，倾力打造“少女心”美食经济，在街道上塑造多类型美食“网红店”。

　　年营业额已经高达14亿日元（约7000万人民币），成为日本最受欢迎的三大亲子农场之一。

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　　参与动物们的饲养：除了与各类小动物零距离地接触之外，在梦幻牧场，小朋友们还可以体验到饲养动物们的过程。

　　与动物们成为队友：为了让小朋友们更加珍惜自然与生命，梦幻牧场还特意举办各种比赛，让小朋友与动物成为队友，一起竞技，比如最受欢迎的“赶鸭子”活动，就是让小朋友们穿上与小鸭子颜色一致的“运动小衫”，一起奔向终点。

　　亲子摘花节：牧场会根据季节的不同，准备出不同的赏花活动。春天的油菜花、夏天的向日葵、秋天的红叶及菊花，每个花田宽广而开放的空间让孩子们可以尽情的放飞。

　　野营露宿地：牧场设置多个可以露宿野营的地方。有被树木环绕的隐匿之处，充分满足孩子们的神秘感；也有适合多个家庭共同游玩的平坦开阔场所；更有像梯田般的斜坡，契合孩子们追求探险的好动性。